按现行婚姻法的规定，房产可以作为对方父母赠与你的配偶的个人财产，有可能不认定为共同财产部分！

婚前购房，如果房产证只落在对方名下，则属于其个人财产，你不能分割。

要看登记在谁的名下、有无特别约定等，不能一概而论的。若需帮助，可电话联系，我可为您进一步分析。

1，要看房产证写的是一方还是两方。

要具体看

如果房产登记在对方名下，离婚只能就共同还贷款的部分主张补偿。

婚前购房，属于一方个人房产，婚后还贷部分可以作为共同财产处理。