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海洋律师您好！为我的亲戚咨询您，我亲戚在山东临沂给孩子首付了一套房
海洋律师您好！为我的亲戚咨询您，我亲戚在山东临沂给孩子首付了一套房 海洋律师您好！为我的亲戚咨询您，我亲戚在山东临沂给孩子首付了一套房，交了一年多房贷，可孩子突然病逝，目前也供不起房贷，原来开发商同意退房，过完年又不许了，有什么办法退房呢！耽误您的宝贵时间了！感恩！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（河北－承德）
提问时间：2016-02-27 09:25
提问人：ask201……（河北－承德）
提问时间：2016-02-27 09:25
已有1位律师回答了该问题
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你好：合同是谁签署的呢？借款合同和买卖合同。如果都是你亲戚的名义签署的，他是需要承担相应责任的。如果是孩子的名义，因孩子死亡，权利义务终止。
如果房屋没有严重质量问题，一般是没法退房的，除非协商一致。
供你参考，如有疑问，可微信加我的手机号详询。追问：是以孩子的名义，合同都是孩子的名字，可她俩口子都有病了，没有能力还贷，她们该怎么办呢？回答：首先，法律上你们没有义务还贷，因此并非是你们必须承担还贷的义务；
你们现在可能基于的是首付都付了，不要可惜，要了还不上贷款。
处理途径：将房子卖掉，由买方还贷；与银行协商把房子卖掉提前还款，剩余款项你们拿走。
供你参考
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