本人与房屋租赁公司签订了代理协议，对方不讲诚信是否可以解约 2015年11年与一个叫海牛房屋租赁公司签订了代理协议，但经过合作发现该公司严重缺乏诚信，具体内容如下：
1、11月我已经交了管理费，但海牛没有和我进行任何沟通直接在房租中扣除了管理费，我打电话询问，他们承诺会在下次付房租时打给我，但在2月付房租时没有打给我。
2、合同约定每月10日付房租给我（节假日自动顺延），在2月4日我询问他们公司什么时候给我房租无人回复，2月15日打电话询问，所有跟我联系的海牛人员均无法联系；2月18日联系上了海牛，他们承诺2月19日给我房租，但直到2月22日晚上才收到房租，且合同规定的延期付房租的千分之5的滞纳金未有任何提及
3、基于它们的不诚信我想和他们和平解约，但他们态度很蛮横，根本不给予沟通，所以我需要单方解约
4、合同条款中规定“如任何一方违约，违约方需按房屋的保证金的双倍数额向对方支付违约金”，但对方未给我任何保证金，也就是说保证金为0
请问：如果进行诉讼，我需要赔偿吗？