如何与租房人解除合同 请相关专家帮忙，我是房东，出租我的底商，我与房客签订合同到2013年，可是都过了这么多年，我不想租赁我的底商了，可是房客就是不同意搬走，甚至开始滋生事端导致我我无法营业！请相关人士能给我提提意见吗？而且当初出租时算上所有设备及其他一切东西共计20万，但是东西远要高于20万，现在房客耍无赖说东西根本不值这么多，说合同有漏洞就是赖着不走！请有关人士能帮我提个建议吗？