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房东和房客的问题

房东和房客的问题 房客钱向房东林租了一套3室2厅的房子 ,合约签了2年,2011年6月1号开始,付款方式是付3个月压1个月,但在3个月的时候,房客钱打电话给房东林说自己不租了,但有帮忙找了下家继续租,意思就是不用赔伪约金,但在签的当天,房东林看到自己的房子多处损坏,而没有签新合同,叫房客钱先把弄坏的修好后再谈,房客钱在弄了一些表面工作后,角落一些都没有处理好,在9月12号钱房客叫林房东去结帐,说把伪约金退一些给他,林房东觉得莫名其妙,在这3个多月中,他们水电煤,电话费帐单都没有结,东西也没有弄好,这半个月房租也没有交  怎么反过来问他要钱了,说了一翻后钱房客说过几天一定解决,可一个星期过了  电话也不接  事情也不解决,钥匙也没有归还的意思   请大律师们帮帮忙 林房东应该要这样维护自己的权益,谢谢
问题状态:已过期
提问人:王芳芳FF(上海)
提问时间:2011-09-20 12:39
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