1、可起诉房东要求继续履行合同。

2、法院判决后，可申请法院强制变更产权登记。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

可起诉要求继续履行合同或起诉对方违约的赔偿责任。

直接起诉房东要求继续履行合同；法院判决后，可申请法院强制执行变更产权登记。

要求对方承担违约责任，做财产保全

建议及时起诉要求继续履行，同时追究对方违约责任

如是违约则要交违约金的。

依合同约定,你方可要求上家继续履行合同并追究上家违约责任,如需帮助请及时致电本律师.

你好，签合同吗？签了的话可以要求继续履行。现在房价上涨，当然不愿意卖。有需要可以跟我联系。

两种选择：一、要求合同继续履行，但是有房款支付能力吗？没有房款支付保障，法院是很难强制执行过户的；
          二、要求解除合同，追究违约责任。