如果你当然时租房跟他说明了,他有意欺骗你,你可要求撤销双方的合同.

这个你可以要求退还你的押金。因为首先他的出租可能是没有经过原来业主同意的，转租有可能无效，由于你租赁房子不是为了居住，而是为了开办公司，如果办理不到营业执照，你的合同目的就无法实现，那么此合同也应当解除，你的押金应当予以退还！以上意见，供参考！广东金本色律师事务所张贤么律师（地址：广州市番禺区市桥富华中路39号健力大厦五楼，市桥地铁口150米）电话：13719372148 QQ：985292617。本人个人网站 //***.cn欢迎咨询！

我觉得还是跟房主协商下比较好，他承包来转租，应该得到房东的同意的，找他向房东要房产证，协助你办理营业执照，这样比较省事点。