我家跑水把楼下淹了，赔偿无法谈拢，怎么办？ 房子是新房还没发入住通知单，我提前取的钥匙装修，物业水管坏了，停水维修，没发通知。我晚上走的时候忘了关水龙头，结果晚上来水，我家跑水把楼下给淹了。我同意赔偿，但楼下要的钱太多了！我该怎么办？如果打官司的话，需要怎么做？这种情况物业有责任吗