房产纠纷
租赁房户主去世，由谁做承租人，新的承租人是否可以买断产权
租赁房户主去世，由谁做承租人，新的承租人是否可以买断产权 我们家是租赁房 房里户口就我 我妈 我外婆。我外婆身体不好去世了，现在这房屋新户主是不是就成我妈了，户主变更需要办手续吗？去哪里办手续？另外我外婆有4个子女，这房屋他们有份额吗？户主变成我妈后买产权需要外婆的另外3个子女同意吗？
问题状态：已解决
提问人：chinab……（上海）
提问时间：2016-02-23 13:55
提问人：chinab……（上海）
提问时间：2016-02-23 13:55
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变更新的承租人，需要到物业去办理相关手续。户口不在内的子女，不享有权利，也不存在可继承的遗产。买下产权，也不需要征得他们同意。
已有6位律师回答了该问题
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到物业办理承租人变更
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需要同住人协商一致，向物业提出申请，或再购买产权！
追问：同住人现在就我和我妈了 我外婆其他3个子女有份额吗？需不需要他们同意签字？
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可以办理租赁变更手续。
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协商一致，到出租方变更
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到物业公司变更承租人，购买产权需要同住人同意。
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