现住呢房子在顶楼，由于下雨漏水，所以在上面搭了一个彩钢瓦棚，现把该房子卖给了别人 现住呢房子在顶楼，由于下雨漏水，所以在上面搭了一个彩钢瓦棚，现把该房子卖给了别人，假如以后如果该彩钢瓦棚被大风刮飞出现伤人等事件，是否与前房主还有关系？是不是卖房呢时候得与买房人签个相关协议？该协议得如何写？希望有关专家帮帮忙。