联名购房，产权转让给其中一方，手续如何办理 两年前与男友联名购房，房产证是两个人的名字，尚有贷款30万元。现在两人分开了，经协商男友将其持有的50%房屋产权全部转让给我，并约定了转让价格。由于房子还有贷款，不能办理过户手续，想请问如何处理才能更为稳妥，省却以后的麻烦。初步商定的结果是两人签署转让协议，但钱款付清后在不能过户的情况下，怎样才能保证我对于房屋的全部产权呢。签署赠与协议？会涉及税费的问题，而且这么做法律认可我对于房屋的全部产权吗。或者还有哪些途径可以解决这个问题，谢谢：）