你好律师，我的房子是去年十月份交的房，年前就装修好了，昨天发现房屋向楼下漏水（漏水的地方没改水电） 你好律师，我的房子是去年十月份交的房，年前就装修好了，昨天发现房屋向楼下漏水（漏水的地方没改水电），施工方说是冻坏的，不是他们的责任，还说房屋质量说明书上说的水管两年保修期的条款是扯淡的，后来同意给我修，到时他们只给我修水管，损坏的地板砖，墙砖，及其对楼下的损失都要我出钱，请问应该我出吗