前几年，我在自己村上买了一套房，买房时候卖房人不在，委托他弟弟卖的 前几年，我在自己村上买了一套房，买房时候卖房人不在，委托他弟弟卖的，然后我把钱给他弟弟了，他弟弟也把钱都给他了。签字时候村里大队上有人作证，他弟弟也可以作证，他俩都签字了，但是合同上没有卖方人签字，所以一直没有办理过户手续。现在村里闹拆迁，他不认了，想把房子要回去，房子在我手里好几年了，现在还是我在管理，房子以前漏，我也花钱修理过，他弟弟和村里那个人可以作证房子是我的，但是他弟弟现在不在村里住了，去外面打工了，说能做正，但是他不承认，还有当时他弟弟写了个收据证明收到房款的那个字条我给弄丢了，又没有办理过户，村委会登记房产我现在办不了过户，房子不是我的名字，想问下现在要怎么办才好，是不是必须要到法院起诉他才可以，还有没有别的简便的方法？