我们是否有权将此房子拆掉 我住的房子是一所学院的房子，共七层，现房子顶层漏雨而且防寒不好。找学校给维修，学校说房子原来是给学院职工的，现在职工把房子买断了并且卖给个人了，学校不管。并且说房子卖给个人了，由个人维修，后来找了多次，学院说给做防水，但是要住在顶层的拿出三分之一的钱来进行维修。四个问题：一是房子卖给个人，维修是由个人来维修吗？二是这种情况我们应该找哪个部门来解决问题？三是我们是否应拿三分之一的维修费？四是如果真是象学校说的那样，我们是否有权将此房子拆掉。