请您输入问题标题 因为现在国家买房限制外地贷款，我不是本地户口，女朋友是本地的，只能以女朋友的名义贷款买房，买房的时候就是以女朋友为主贷人，我是共有人，因为首付款是我付的，我们俩婚前签了协议，婚前房产归我个人所有，婚后她占百分之三十，我占百分之七十的产权，这样的协议有效吗？