跟同事一起合租的房子，因为闹矛盾了我想单方面退出，需要怎么承担违约金呢？ 跟同事一起合租的房子，因性格不合闹矛盾了，我已经跟他协商了一个月左右了，她一直拖着我，之前也是她先提出一起搬一起承担违约金，后面他又不肯搬了，现在她又想把我们一起付的房租住完再搬，我已经搬出来一个月了，房子一直都是她在住，她现在是想把房租住完，再叫我去付全部违约金，还叫我把押金退给她，我之前已经跟他提出三个方案吗，一个是我们两都不住了，一起付违约金，第二个是房子我一个人住，我把该退的钱都退给她，第三个是她一个人住，把该退我的钱都退我，但是她都不同意，她也说了三个方案，一个是我继续跟她住，第二个我付全部的违约金，她还是要住在那里，第三个是我帮她找个人跟她一起住，我们两个已经无法沟通了，应该怎么处理呢？合同是我们一起跟房东签的，签的是我们两的名字，我跟她没有签过任何协议，如果我单方面退出，需要赔偿她吗？