请问有关拆迁安置房未满五年转让的问题 我买了一套未满五年的拆迁安置房，当时中介和我们说这个房子以后交易没有差额税，因为是农民的，卖家出示的是一本标有集体土地拆迁办公室字样的协议，请问这个房子我们可以确定他是农民的而且无税吗？他们的土地是198平米，购房超出16平米是另外补钱的，请问以后我们要过户，这个16平米是否需要补差额税？谢谢！