二手房交易问题 前段时间在家里买了套二手房 和中介一起去看的 二手房交易问题 前段时间在家里买了套二手房  和中介一起去看的 签了合同付了十万元 房产证在银行抵押着  当时卖方说能取出来过户 在按揭办理下来过后  卖方又说钱不够房产证取不出来 后来找他退钱 他不退 闹了十多天得知他的在债主卖了房怕他跑了去法院把他告了房产做了保全 这样更无法过户了 找他退钱他说钱用了 打官司我又不想等这么长的时间  如果我在法院交个申诉书叫他把钱退给我法院能受理吗  受理了费用大概要多少