租客的小孩在阳台玩耍，摔死了，房东有责任吗？ 租客的小孩在阳台玩耍，摔死了，房东有责任吗？
是两栋房子，因为前面的房子只有两层，另一栋房子这边是三楼，三楼阳台是有护栏的，护栏下面是盖的雨篷根二楼楼顶连接的，小孩玩耍时从三楼阳台，翻越到根二楼连接的雨篷上去捡东西，结果雨篷坏了，小孩从雨篷上掉下去摔死了。
1、请问：这种情况房主是否有责任？
2、如果需要承担，那么三楼这层房主是两人，所以阳台属于双方共用，另一家房主是否也要承担责任呢？
3、租客房租早已经到期，并未收取房租。