二手房付款问题 我是买方，由于银行迟迟不放款，现在签的买卖合同又到期了，卖方就要我付清银行贷款的钱，尾款还有二十六万，跟卖方说好欠六万，拿二十万。然后去过户。可是现在卖方房产证上的名字是他朋友的，他朋友又在外面出差，没法在合同期内赶回来过户，但是卖方却要我把钱给他，如果不给，就算我违约。请问我现在这种情况怎么办。