购买二手房贷款？ 我现在想买一套二手房，这个房子卖家打算卖12万，而我现在只有6万现金，而卖家要求一次行把钱付清。不知我可不可以向银行按揭，请银行先把剩余的6万垫付给卖家，而我每月向银行交付一定的放款，几年内还清。不知能不能这么办？如果可以办理的程序是什么？我的首付款6万够吗，最低的首付款是多少？哪家银行开办了这个业务？