离婚后卖房，房产过户必须对方到场吗？ 我在前妻去世后，又于1999年结婚，之前和前妻购有一处房产，但房产证上的日期是2002年，法律上会认为此房产是和前妻的共同房产还是现在妻子的共同房产？一月前已和现在妻子协议离婚，房产归我，协议书很简单，就只写明无共同财产，现在我要卖了此处房产，去外地，请问：办理过户时还需要对方到场吗？（房产证上只有我的名字）。