买卖合同有效，老婆一个人到交易中心办理即可。如果发生纠纷，可以起诉卖家返还首付款，并可要求支付违约金或损失。

买卖合同有效。

不需要老公签字。合同有效。

1、不需要老公签字，买卖合同有效。
2、发生纠纷，可以按合同约定处理，要么继续履行，要么解约。