1\原房屋产权人是谁？重建并不必然导致产权变更，有可能重建人为债权人
2、奶奶死亡将对该房屋涉及继承问题，非继承人可能涉及债权人

如果被拆迁房子的所有权人是奶奶，奶奶的补偿份额就是遗产，依法应由其继承人平均分割，协商不成可诉讼解决，有关处理办法可来所面谈

1、房屋坍塌，物权消灭。重建人应获得相关手续才能重建。符合规定的重建人当然可以获得房屋产权。
2、奶奶申请宅基地，获得了宅基地的使用权，但是申请人获批后未实际建房且死亡的，乡镇政府应当收回。

土地使用权人

1、农村房屋根据宅基地使用证来确定权利人；
2、产权证也可以确定权利人。

带上材料,当面咨询律师

1、一般是归土地使用权人
2、有一定机会