出租合同不是我签的是否有效 我是房东，但是出租时是一个亲戚帮我办的，具体内容我也没看到因为我在外地，当时只知道租客新做了厨房橱柜签了5年，2年后我想卖房子才从亲戚那里看到合同上说他做的橱柜要2万如果我提前解约要赔偿2万，我觉得很不合理，第一根本就不值2万（何况也有折旧嘛），第二如果是他提前解约才赔一个月房租，其中还有他老拖我房租，本来合同说好房租到期要提前一个礼拜交下一季度，但是他总是超过时间我追很久才给的，甚至超过一个月过。合同也是亲戚签的，但是房租是打在我的账号上，请问合同有效吗？我又该怎么解决这个事情？