买了个二手房57万，由于当时房产证还没办下来，就在中介签了合同 买了个二手房57万，由于当时房产证还没办下来，就在中介签了合同，先付了30万其余等房产证下来全部结清，现在房产证下来了，结果是卖家他妈妈的名字，现在他妈妈不肯卖(买的时候是他儿子媳妇出面的，我们以为房子是他们的)，现在怎么解决，能取消这合同拿回我那30万吗？