还没交房但我们已经装修入住有3个月,厨房水管冻裂漏到了二楼怎么办 我们买的房子已经装修入住，但是还没交房，前几天天气冷，有一个多星期没通水，年前在二十七的时候水管通了，也有水了，腊月二十九在家贴完春联就回老家过年了，到初一时接到售楼处的电话说，我家厨房漏水，漏到二楼了，二楼也已经装修了，问开发商和建筑商说可能是厨房瓷砖下的水管冻裂了，得砸瓷砖，像这种情况，是谁的责任，砸坏的瓷砖还能免费给我们铺上，恢复原样吗