房产纠纷
定金纠纷
定金纠纷 您好：
前几日我有个朋友看中一个柜台，由于商场正在内部装修没有立时签订租赁合同，只是交了10000元定金，有一张定金收据 ，写今某年某月某日收到某某交二层女装定金现金壹万圆整。收款人：某某（只是对方一个员工） 交款人：某某 其他章印的什么都没有，也没有约定租赁合同内容
现在不想租了，问对方要定金，对方不退，并提出如果在15日前不签订租赁合同，便将柜台出租他人，想问下能否反悔拿回定金呢？都需要什么理由才能拿回钱
谢谢
前几日我有个朋友看中一个柜台，由于商场正在内部装修没有立时签订租赁合同，只是交了10000元定金，有一张定金收据 ，写今某年某月某日收到某某交二层女装定金现金壹万圆整。收款人：某某（只是对方一个员工） 交款人：某某 其他章印的什么都没有，也没有约定租赁合同内容
现在不想租了，问对方要定金，对方不退，并提出如果在15日前不签订租赁合同，便将柜台出租他人，想问下能否反悔拿回定金呢？都需要什么理由才能拿回钱
谢谢
问题状态：已过期
提问人：ctop（北京－通州区）
提问时间：2011-09-11 18:40
提问人：ctop（北京－通州区）
提问时间：2011-09-11 18:40
已有10位律师回答了该问题
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如有不可抗力事件是可以不用承担违约之责的
追问：没有不可抗力事件，只是个人资金问题不想租了，想咨询下，单凭这样一张定金收据，对方能不能作为要求必须签订合同，以及15日之前不签订合同就转租他人且定金不退的依据，谢谢 -
签订合同后不能反悔，除非你能找到不能租的理由。
追问：现在的问题是我还没有和对方签订正式的租赁合同，只是有现在这样一个定金收据，而且收据上也没有约定合同内容以及其他相关的东西，只是写今某年某月某日收到某某交二层女装定金现金壹万圆整。这个收据能作为签订合同的约束么？谢谢 -
如没有正当理由，定金难以要回。
追问：那请问他有权力租给其他人吗？谢谢 -
无法要回。
追问：今某年某月某日收到某某交二层女装定金现金壹万圆整。收款人：某某（只是对方一个员工） 交款人：某某
只是这样的一张收据条，并没有注明租赁的柜台号，也没有注明签订正式合同的日期及相关内容，现在就告诉我15号之前签合同，不签合同就转租他人，请问对方这样可以么，谢谢回答：该字条已明确了是定金的性质，其他内容的缺失不影响该定金的成立。追问：那对方有权力要求我必须在15号之前签订合同么？ -
支付定金的一方违约的，不能要求返还定金。
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缴纳的是定金，你提出不签订合同，定金是不退还的。
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不能无故反悔
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建议协商解决。
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根据法律规定，你说的这种情况，定金是不退还的。
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你方违约，定金不能要求返还。
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