你好郑律师！关于私人买卖房屋的问题。由于卖方负债累累我怕买了房 你好郑律师！关于私人买卖房屋的问题。由于卖方负债累累我怕买了房，而他的房屋有贷款，这样的话房子国家是否可以收回？而房子国家如果收回了，损失怎么算？怎么样预防这个事情？怎样可以查清楚房屋是否有贷款？麻烦您解答一下。谢谢