关于房产的分割问题 本人是2000年1月结婚的。3年前我（男方）提出离婚的。婚后。因为性格不合。我提出离婚。当时我提出条件。给她一套78.6平方的商品房一套。孩子归我（女儿。现11岁）。协议离婚。她不肯。要了一套房子后还问我要12W人民币。我没钱。拖了下来。3年内没有同房。现在。新的婚姻法出来了。她也要求离婚。按照3年前我提出的要求。可我现在不肯了。。我现在说说一下房子的产权纠葛.
我有2套房子。
(一）一套78.6 的商品房。是婚房。三室一厅。现在拆迁的价值估计在80W人民币左右。房子是我在没和老婆谈恋爱前买的。当时价格8.5W。首付4W。我付的.4.5W婚后一年付清.但是房产证是婚后2年办的.现房产证和所有资料全在我那。房产证是我一个人的名字.
（二）第二套房子是安居房.122个平方。现价值40W左右。。这套房子是我的老房子拆迁来的。02年拆迁的。当时的政策是安人头分平方的。。30平方一个人。我家就90平方。。后来又花了4W买了30平方。。这套房子是刚办的产权证。是夫妻2个人的名字.
现在我只肯给老婆那套78.6平方的商品房一半的产权。等拆迁。孩子归我。。她去住那套商品房。如果拆迁就一人分一套房子。。如果不拆迁就让她住下去.可她不肯。。说房子都是共同财产。。她要一套商品房。孩子她是绝对不要的。
  请问律师。。我上法院的话。。法院判出的结果和我的要求差距大吗？