合同纠纷
我与卖家在中介签订了房屋买卖合同，卖方是受他老婆委托卖房，因为他老婆在国外
我与卖家在中介签订了房屋买卖合同，卖方是受他老婆委托卖房，因为他老婆在国外 我与卖家在中介签订了房屋买卖合同，卖方是受他老婆委托卖房，因为他老婆在国外，房产证是他老婆一个人的，他们在国外大使馆办好了委托公证，但现在发现公证书有错误，不能正常过户，延误了交易时间，这算卖家违约吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2016-02-04 08:07
提问人：ask201……（江苏－南京）
提问时间：2016-02-04 08:07
已有2位律师回答了该问题
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属于不可抗力，不算违约。
追问：那他一直推脱忙，延误时间，这又不算追问：想这样说的话，房子在涨，感觉他不想卖了，如果不能追诉违约，时间上就没什么约束力吗？买家该咋办回答：可以排除合理延期，在合理延期之外，应当属于违约。 -
你好，是否违约可以看你们双方的合作约定
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