租户出门不关窗导致水管冻裂，谁担责？楼下被淹要求重新装修，是否合理？ 房子出租，租户大冬天出门半个月未关窗户导致阳台水管冻裂，将楼下淹了。阳台有地暖，正常关窗出门是绝不会出现水管被冻裂的问题的，请问这种情况下责任如何划分？另外，楼下是新装修的，地板被泡、墙纸留下水痕、家具和门有轻微变形或表面起皮，都不影响使用，但是现在按照全部重新装修10万元提出索赔，例如只有2面墙被淹，但是整个房子全部壁纸要全部换新，否则有色差；厨房吊柜木板轻微变形，要求整体橱柜全部换新，否则不配套......这样的要求合理么？