开不到租房发票,合同算不算作废? 在北京找房时遇到一中介,此人自己租下了一个套3的房子,再转租其中一间给我,合同上房东为其本人,租期1年,按季付款.至今第二季度,公司的住房公积金需要正式租房发票与合同,房东却称不能开办,告知必须额外交付最少一个月的房租作为中介费才有可能。我也萌生退意，就想问问，如今我是否可以称其违约在先，当房屋到期时令其退还押金等杂费。