有土地使用证没有规划许可证是违章建筑吗 我是盐湾的，现在要拆迁。96年的房子。土地使用证是390平方，实际面积是300平方。房产证是130平方，现在拆迁的要把130平方以外的当违章建筑拆掉，这么多年了。有不是没有想拿规划许可证。是他们不发。现在应该怎么办啊。