答：是男方的婚前个人财产；女方可以主张补偿，包括增值部分。

此房产为男方婚前个人财产

房产为男方婚前个人财产

房子是男方的个人财产，但婚后的还贷部分和婚后增值部分是夫妻共同财产，女方可以主张分割。
北京律师吴晓东。

此房产属于男方个人财产，你可以主张婚后公共还贷部分及其增值额。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

可以主张补偿，包括增值部分

婚后还贷部分以及房产增值部分应当平均分割。

房产为男方婚前个人财产

双方就房屋所有权无约定的，且离婚时双方不能就房屋分割达成一致意见的，房屋归男方，女方分购房出资及相应的增值。

你可以主张婚后还贷部分及其增值额。

房屋属于男方个人财产，女方可主张对共同还贷部分及其增值额进行分割。

根据你所说的情况，房子属于男方的个人财产，但婚后共同还贷部分和相应增值部分是夫妻共同财产，女方可以要求分割。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

你好，你可以获得房产的投资增值部分，可以进行评估。

属于男方个人财产，婚后还贷部分和增值部分是共有财产可以主张分割。

女方可以按出资比例要求补偿，包括增值部份。

是男方的个人财产，但是对于增值部分可以分割。

对于房屋增值部分你是可以进行主张的，可以由评估机构进行评估，你们叶可以协商解决。

1，离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2，房屋为婚前购买且登记在男方名下，属于男方婚前个人财产，离婚时产权归男方所有。女方在婚后有实际参与还贷的，对于还贷及对应增值部分，女方可以要求男方进行补偿。
女方父母的出资，男方应当作为债务，返还给男方父母。
其他婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。
3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担。
4，孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

女方可以根据自己的投资和相应的增值部分要求男方给予补偿。

女方还贷的部分可以按照房屋增值部分主张相应补偿款。

婚后的还贷部分和婚后增值部分是夫妻共同财产，女方可以主张分割。

你可以要求对该房屋进行评估，并要求按照出资比例进行分割，并要求一定的补偿。罗少华律师电话：13371788792