您好，我于2013年签订了一份购房合同，并且按合同规定缴纳了百分之九十的房款 您好，我于2013年签订了一份购房合同，并且按合同规定缴纳了百分之九十的房款，2016年1月开发商通知我去拿交房通知单时告诉我原先签订的合同无效，需要重新签订合同，第二份合同于第一份合同内容有很多不同，但在签订时没有告知我，我想问问一下第一份合同还有法律效力吗？并且开发商在2015年未通知我的情况下将我的房屋以在建工程抵押的形式，进行抵押贷款，我能要求退房于补偿吗？