水管冻裂，淹及楼下，责任怎么承担 我家六楼房子，出租给别人（当初是那个人以个人名义和我签合同点，今天去发现成了他公司员工点宿舍）。这几天降温，厨房冷热水龙头断裂（租户说是冻裂的，但看到断裂口，有明显点新鲜生胶带痕迹，已拍照和视频），水淹没家里估计至少4-5cm,后渗淌到五楼、四楼和三楼，各家均有不同程度损失（尤其是地板受到自来水点浸泡）。请问，房主、租户及物业各应该承担什么样的责任，怎么承担？