楼上无人居住，漏水把楼下给淹了，怎么应该怎么赔偿，物业是不是也有责任 5楼无人居住，水管被寒流冻炸了，水全流到楼下了，造成楼下地板全部泡坏了，墙面损坏了，楼下装修好了，没有居住，发现时也房子已经泡在水里了，改怎么赔偿，物业是不是也应该赔偿。