我有一出租屋在五楼现在因冰冻天租客又不在家水管爆裂导致楼下2 我有一出租屋在五楼现在因冰冻天租客又不在家水管爆裂导致楼下2.3.4.楼都有漏水，这个该有房东还是租客来赔偿。