我父亲早逝，爷爷已去世，奶奶患有老年痴呆，想问下母亲如何可以单独处置父亲的房产 大家好，我的情况比较特殊，我家在哈尔滨市拥有房产，写的是父亲的名字，爷爷早就去世，父亲2013年去世，奶奶现今已经90，患有老年痴呆丧失行为判断能力，我和母亲希望在北京购买房产，要卖掉位于哈市的一处房产，但是由于奶奶无法签署放弃遗产声明，拖延至今，现在已经严重影响我们在北京的生活，请问如何才能将房产过户到我母亲名下，同时也希望我奶奶长命百岁，希望各位提出宝贵意见，如能法律手段解决，可电话联系.