合同纠纷
你好 我买的房子交完首付 备案合同签完了 网上已经备案了 房地产让我办贷款我也去了
你好 我买的房子交完首付 备案合同签完了 网上已经备案了 房地产让我办贷款我也去了 你好 我买的房子交完首付 备案合同签完了 网上已经备案了 房地产让我办贷款我也去了。贷款迟迟下不来。银行说房地产没送备案合同 不给放款 房子可不可以退
问题状态：已过期
提问人：ask201……（吉林－长春）
提问时间：2016-01-26 11:11
提问人：ask201……（吉林－长春）
提问时间：2016-01-26 11:11
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和开发商协商。
追问：退房子会不会有违约金啊追问：会不会有违约金啊 -
如果不能贷款，可以退房；
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1、那要看贷款合同的约定，若办不来贷款责任在你，则你不能解除合同；若责任在开发商，则你可以解除商品房买卖合同；
2、另，若开发商能向你交房，则你大可不必管之后的贷款是否拨付。
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