父亲买的房子作为我的婚房，现想办理过户 父亲有3套房产，一套30平（空关），一套80平（父母居住），一套125平（我们居住的婚房）。
因父亲和母亲自己居住的房子有些旧想换房，由于新出台人均不能超过60平米，超出要交税。
所以现在想把婚房（125平）的产证名字改成我的。另外2套卖了换新房居住。以他名字购房可以用公积金和贷款，还贷款就比较省力。
想咨询1：过户给我之后父亲可以不额外交税（人均不能超过60平米）买房了吗？
2.125平过户哪种形式比较省钱？赠与还是买卖交易形式？大概需要多少钱？