租来的单身贵族公寓却不能居住 租房一年，不到3个月的时候，房子建筑问题造成发霉无法居住，要求房东在维修期间减免房租，他不同意。
   开发商只确认他们如何去维修，打掉部分墙体，检查里面水管等，并且免费维修。但是，开发商不愿意给房东额外的赔偿，房东只认可，如果开发商给他赔偿，他才会减免我的费用。假如我去诉至法院，需要我提交房屋检测的质量报告吗？
    有没有什么条款要求房东是需要在维修期间减免房租的？
    假如协商不成，我必要诉诸法院。我要准备哪些证明？