律师你好，我有一个出租房，有一户人跟我签订了合同是到15年四月的。之后都没有书面合同，他定期交房租给 律师你好，我有一个出租房，有一户人跟我签订了合同是到15年四月的。之后都没有书面合同，他定期交房租给我，可是我主观是要他搬走的，因为各种原因让他继续居住。现在16年1月物业告诉我们房子漏水可能会让电梯坏掉，所以我们准备强制收回房子。请你解答下，如果强制将他们东西搬出房租并且有第三人作证，是否合法。还有，如果查明是他们居住期间使得房子漏水，如果后面物业要求赔偿是谁要负责？