1、按夫妻共同财产平均分割。父母的出资一般认定为对夫妻双方的赠与；2、可以出卖该房屋分割售房款；3、法院一般从有利于子女成长的角度确定抚养关系，建议从这方面收集证据。详情可来电咨询。

1、房产属于夫妻共同财产，向父母借的钱属于借款，应按借款偿还，与房子增值无关。
2、可以将房屋变卖后，还清借款，双方分割现金。
3、还孩子的抚养主要遵循有利于孩子健康成长的原则，可以放弃抚养费的主张。

平均分割。

借款不计算升值部分，没有约定利息，只返还本金
卖房。
不一定。

有借条属于借款，应该偿还。房屋属于夫妻共同财产，均分。房屋可以变卖后分价款。孩子的抚养要有利于其成长。