住房转让协议纠纷 我和某人签订了《住房转让协议》约定我购买其单位职工集资建盖的经济适用住房，并交给某人14万元用于其向单位交款。当时《协议》中约定如果某人无故停止履行合同，承担30万元罚款。现某人称该住房不能购买了，欲退回当时交款的14万元，请问构不构成合同诈骗，30万元罚款有没有追索的可能。