我买的房子漏水 我们房买了姓陆这家的房子可没有一年；他们家的顶高就开始漏水一下雨就漏雨，起初只是有水印到我们家房顶，后来事态严重从去年2010年开始滴水房里的房顶都被水印的不成样，还有雨水天气家里都是发霉的味到，我们家还有一个1岁半的小孩子，找他们家的人修房顶都是说找不到他儿子，注（因1年没到房子就漏水所以我们家还有5000元钱没有给他们家，我们就想让他们把房子修好在把钱分开给们他，就是说他修好了给他2500元另外2500元等就了今年冬天房顶不漏雨在把另外2500给他，还有就是我要求把我家房被水漏坏的的地方；修好还有家里的东西要求赔偿，另外房顶都上霉影响我们的生活，我也要求精神上的赔偿），不知道这和不同法请帮我看看谢谢了