合同纠纷
我将自己的房子委托给一家中介代租，由于该中介不能正常履行代租协议，我要收回房屋，但现在有租户，该如何
我将自己的房子委托给一家中介代租，由于该中介不能正常履行代租协议，我要收回房屋，但现在有租户，该如何 我2015年将房子委托给一家中介代租，签定了代租协议(由于经验不足，协议条款不够完善)。目前，该中介人员已经联系不上，并且拖欠房租，我打算收回房屋。但房子已经被该中介租赁给租户，直到2016年9月到期，据租户说，他是年付的，我有权让租户退还房屋么，我需要给租户进行补偿么？如果通过法律途径解决，我该怎么做，谢谢
问题状态：已过期
提问人：ghdjg（北京）
提问时间：2016-01-21 11:40
提问人：ghdjg（北京）
提问时间：2016-01-21 11:40
已有7位律师回答了该问题
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建议您与中介进行协商，按照双方合同约定处理，协商不成可以向法院起诉
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你有权要求租户退房
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未收到租金，可以清退租户；
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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您好，代租协议中约定的期限为多少？拖欠您多长时间的房租？您可以起诉中介。可来电咨询，结合具体情况为您进一步分析。
追问：代租协议约定期限为3年，拖欠1个月房租，2015年1月签定，每月定期付房租，但几乎每个月都没有按约定时间付房租，每次都是在再三催促下拖延支付。按合同约定1月15日需支付房租，但目前为止仍未收到，关键是该中介已经联系不上。我想收回房屋，避免后续的麻烦了。回答：您好，中介违反合同约定您可以要求解除代租协议，若您要求租户退房，需要对租户进行补偿。 -
有权要求租户退房
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您好，您和中介之间的纠纷一般不能对抗租户。如果要求租户搬离，需要支付赔偿金。您和中介之间的合同具体内容是什么？中介是否还存在？可来电咨询，根据具体情况为您详细解答。
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