房东没有理由不退押金。维修责任只要没有明确约定，都由房东承担。你们没有人为破坏热水水管，不用承担责任。协商不成，可起诉至法院要求房东退押金。

房东不退货押金的理由是没有法律依据的，如果对方不退还，你们可以起诉维权。
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你好：
     押金是必须退的。