离婚房子咨询
协议有效,但女方应当承担将来可能发生的保证责任,不过如果你只有这一套房产的话,对方是无法强制执行的。
签订离婚协议,办理离婚登记。
解除你们的担保责任即可
协议有效,也可通过法院调解离婚,将房子给你,进行过户,房子抵押没登记无效。